Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Pierriers à Hermeray

Estimation théorique

Rue des Pierriers,78125 Hermeray (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pierriers,78125-Hermeray indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-274RUE DE LA BERTHIERE6150484383000€2553€
2023-01-127RUE DES PIERRIERS480168204700€2559€
2021-05-1210RUE DES PIERRIERS3750220000€2933€
2020-01-3016RUE DES PIERRIERS41401300240000€1714€
2021-04-291CHE DE LA BOULAYE4131920465000€3550€
2022-12-2122RUE DE LA BERTHIERE5103648309000€3000€
2022-12-285225CHE DES CREUSETS3642641186589€2915€
2020-10-191CHE DES CREUSETS3628287171700€2769€
2020-10-193CHE DES CREUSETS3809552150000€1875€
2021-02-085224CHE DES CREUSETS5120604260300€2169€
2021-06-256RTE DE LA BOISSIERE5940180000€1915€
2020-07-3046RUE DE LA FORET4120566299000€2492€
2021-12-0361RUE DE LA FORET5112520418450€3736€
2021-05-2014RUE DE LA MAIRIE492868373800€4063€
2022-10-2659RUE DE LA FORET5190964750000€3947€
2022-11-034RUE DES FONTAINES498895300000€3061€
2022-07-0813RUE DES FONTAINES363843228572€3628€
2023-01-2713RUE DES FONTAINES377417298000€3870€
2022-10-0626RUE DES FONTAINES5152625444500€2924€
2022-12-1615RUE DES FONTAINES71653000410000€2485€
2022-10-1919RUE DES FONTAINES6132113414500€3140€
2021-04-263RTE DE GAZERAN472500234000€3250€
2022-09-0929RUE DES FONTAINES588460299950€3409€
2021-03-0345RUE DE LA FORET7209678845000€4043€
2020-07-2132RUE DE LA FORET513996387000€2784€
2020-12-2941RUE DE LA FORET81561206370000€2372€
2020-09-2435RUE DE LA FORET660276185000€3083€
2022-08-3033RUE DE LA FORET51541245855000€5552€
2022-11-2531RUE DE LA FORET483169287400€3463€
2022-01-2037RTE DES CHAISES61910439100€2299€
2022-03-041CHE DE LA VALLEE468200165000€2426€
2020-03-0721RTE DES CHAISES492529135000€1467€
2021-09-243CHE DE LA VALLEE7173871398400€2303€
2020-05-154CHE DE LA VALLEE3125469225000€1800€
2021-06-1847RTE DES CHAISES490264272000€3022€
2022-02-111RUE DE LA GUESLE6102391337000€3304€
2019-12-2750RTE DES CHAISES8203360632000€3113€
2022-10-0717RTE DE GAZERAN4105220404600€3853€
2022-07-2123RUE DE LA FORET412350065000€528€
2021-09-2321RUE DE LA FORET470882285000€4071€
2022-06-2113CHE DE PARIS38080316860€3961€
2022-09-2812RUE DE LA GUESLE395714290000€3053€
2022-10-2114RUE DE LA GUESLE4146752850000€5822€
2020-10-091CHE DU MOULIN D HERMERAY3140852519200€3709€
2023-05-234RTE DU GROS TAILLIS5126389377650€2997€
2021-04-2159RTE DES CHAISES7174220570850€3281€
2020-09-237RUE DES BRUYERES83071145790940€2576€
2022-12-279RUE DES BRUYERES51625500601150€3711€
2020-02-118RUE DES BRUYERES51501075320000€2133€
2020-04-0919RUE DE LA GUESLE370750319350€4562€
2022-09-0512RUE DES BRUYERES394523211600€2251€
2021-10-2912RUE DES BRUYERES394523414650€4411€
2020-07-1010CHE DE LA GARENNE6270500670000€2481€
2021-11-2571RTE DES CHAISES383500310000€3735€
2020-12-041CHE DE LA GARENNE61621300415000€2562€
2023-05-171CHE DE LA GARENNE6162519727040€4488€
2020-05-2615RUE DES BRUYERES83251860810000€2492€
2019-12-105CHE DE LA GARENNE6154500725800€4713€
2020-05-054RTE D EPERNON5170468340000€2000€
2020-12-0414RUE DE L EGLISE5160403325000€2031€
2020-11-206RTE D EPERNON3115953381500€3317€
2021-01-156RTE D EPERNON8246500322600€1311€
2020-07-018RTE D EPERNON6241598365000€1515€
2021-08-042CHE DU GUE FALLOT51470337870€2298€
2021-11-301CHE DES CHATAIGNIERS9213330510000€2394€
2022-10-243RUE DES GUILLEMINERIES5150500486500€3243€
2021-10-0113RTE D EPERNON380720240000€3000€
2020-01-1832RUE DE L EGLISE360500270000€4500€
2020-07-1032RUE DE L EGLISE83084808440000€1429€
2020-02-0430RTE D EPERNON47539200000€2667€
2022-12-3032RTE D EPERNON5100780460000€4600€
2023-02-2729RTE D EPERNON4901155325000€3611€
2021-05-2733RTE D EPERNON5179573365430€2042€
2023-03-3141RTE D EPERNON4105219115000€1095€
2021-08-305212LA TROUVERIE936533001000000€2740€
2020-12-1051RTE D EPERNON5122605490000€4016€
2022-11-182SEN DE LA SOURCE5146590505000€3459€
2020-02-109CHE DE LA BERTHIERE614370297696€2082€
2021-12-3013RTE DES ROCHES5145500496000€3421€
2020-02-288IMP DES PAVILLONS52102954329550€1569€
2022-08-2951RTE DU TILLEUL5135800735000€5444€
2022-09-084IMP DES PAVILLONS8196500550000€2806€
2021-07-091IMP DES PAVILLONS81700650000€3824€
2021-09-2017RTE DEPARTEMENTALE 71490500300000€3333€
2020-12-0429RTE DU TILLEUL6235140364000€1549€
2020-05-189CHE DE LA LANDERIE5169500318000€1882€
2022-07-084RUE DES CHAMPS BLANCS693774412400€4434€
2022-09-0835RUE DE CHAUMONT4175500575000€3286€
2020-10-2923RTE DU TILLEUL61851380385600€2084€
2022-06-1623RUE DE CHAUMONT5164500566670€3455€
2022-12-1323RUE DE CHAUMONT5164500643000€3921€
2023-03-314RUE DE CHAUMONT5180500522500€2903€
2022-09-0225RUE DE CHAUMONT41001020270000€2700€
2021-06-284RUE DE LA CRX DU VAL5140770292453€2089€
2021-10-2613RUE DE CHAUMONT27253201000€2792€
2023-03-2319RUE DE CHAUMONT369235236500€3428€
2022-05-164RUE DE CHAUMONT492600304000€3304€
2020-10-1515RTE DU TILLEUL82932364562600€1920€
2020-12-233RUE DE CHAUMONT478500135000€1731€
2021-05-055CHE DE L EGLISE8194877439000€2263€
2021-07-024RUE DES RABIERES71601200380000€2375€
2019-12-093RUE DE CHAUMONT51693572100800€596€
2020-07-303ALL DU FOUR A PAIN6206829302000€1466€
2021-07-201RTE DE GAZERAN5115528342350€2977€
2020-01-318RUE DU CDT HERIOT597809240000€2474€
2020-10-221CHE DE LA BERTHIERE41191178267000€2244€
2021-08-2618RTE DEPARTEMENTALE 7161862192420690€2262€
2022-05-244RUE DU CDT HERIOT470102170000€2429€
2020-10-304RUE D HOUDAN61501200394850€2632€
2021-02-1020RUE DES RABIERES360782135000€2250€
2020-05-2010RUE DU CDT HERIOT267628290000€4328€
2021-10-2322RUE DES RABIERES6135369432050€3200€
2020-07-1085RTE DU MUGUET5117700370000€3162€
2021-07-2432CHE DES SAPINS485420228000€2682€
2021-06-2481RTE DU MUGUET7123900303050€2464€
2021-07-1617RUE DES ECOLES51601900344755€2155€
2020-05-0439CHE DES SAMSONS48490339000€4036€
2020-12-2112RTE DE BOULARD7132913370000€2803€
2021-09-2422RTE DES VALLIERES72517700621000€2474€
2022-05-3126RTE DES VALLIERES592524287000€3120€
2020-04-3026RTE DES VALLIERES7150470289000€1927€
2021-07-077RUE DES PIECES DU CHATEAU6127525405000€3189€
2023-04-2546CHE DES SAMSONS4124500357700€2885€
2022-02-213RUE DES PIECES DU CHATEAU6176544456400€2593€
2021-08-288RTE DE ST LUCIEN51572800368000€2344€
2022-03-1425RTE DE BOULARD4850330000€3882€
2022-05-2032RTE DE BOULARD5108710259000€2398€
2020-10-0221RTE DES VALLIERES477900190000€2468€
2020-10-2221RUE DU CLOCHER7128400375200€2931€
2020-07-031CHE DES BERGERIES717070800820€4711€
2020-05-263RUE HENRI LAGREE470500212000€3029€
2021-02-0837RUE DES ECOLES346500198000€4304€
2020-09-0410IMP DU VALLON48993669900€785€
2022-07-0910IMP DU VALLON489936246000€2764€
2021-04-083RUE DE LA PETITE VALLEE124191383963300€2299€
2020-10-128RUE DE LA GRENOUILLERE31090230000€2110€
2023-02-135IMP DES VIGNES477700245000€3182€
2020-03-173RTE DEPARTEMENTALE 716166700258000€1554€
2021-11-0450RTE DU MUGUET6114500299000€2623€
2020-09-2513IMP DU VALLON5106700293675€2771€
2020-12-2314RUE DE LA GRENOUILLERE370170179000€2557€
2022-08-0248RTE DU MUGUET61621058567000€3500€
2023-06-0128RUE DES ECOLES388440275000€3125€
2023-03-306RUE DU CLOCHER5120311424000€3533€
2021-06-0811RUE DES RUELLES61501815463000€3087€
2021-10-0439RTE DU MUGUET260450125000€2083€
2019-11-2944RTE DU MUGUET71901380380000€2000€
2021-03-3116IMP DU VALLON6102548369000€3618€
2020-10-0816RUE DE LA GRENOUILLERE72971373520000€1751€
2021-07-0958RTE DE BOULARD3150420468300€3122€